Gaat locatie B van Bartje de lucht in?
Op uitnodiging van een aantal omwonenden van het recreatiepark Land van Bartje in Ees, heeft de Steunfractie van GroenLinks (BO) de locatie bezocht. Land van Bartje wil zowel in noordelijke- als in zuidelijke richting fors uitbreiden. Verder zijn er plannen om delen van het huidige park te moderniseren. Het ontwerpbestemmingsplan dat deze ontwikkelingen mogelijk maakt heeft eind 2017 ter inzage gelegen. Er zijn zienswijzen ingediend. Wanneer het bestemmingsplan ter vaststelling aan de gemeenteraad wordt voorgelegd is nog niet bekend. Omwonenden hopen dat hun zorgen bij de besluitvorming door de gemeenteraad meegenomen worden.
GroenLinks BO is door omwonenden uitgenodigd om ter plaatse naar de uitbreidingslocaties van het recreatiepark te komen kijken. Omwonenden maken zich ernstig zorgen over de gevolgen van de ontwikkelingen voor het unieke Drentse landschap (Unescomonument) en over de gevolgen voor hun woon- en leefklimaat.
Bezoek GroenLinks
We hebben samen met een bewonersgroepje de locaties bekeken waar de uitbreidingsplannen zouden moeten komen, dus de A (ten noorden) en B (ten zuiden) locatie. De woordvoerder van de omwonenden heeft ons per locatie een toelichting gegeven over hun zorgen en bezwaren.
Locatie A
Locatie A is een bosperceel van circa 3,6 ha ten noorden van het recreatiepark. Het bezoekersparkeerterrein, dat nu nog bij de entree van het park zit, zou volgens de plannen hierheen verplaatst moeten worden. Het vrijgekomen parkeerterrein bij de huidige entree kan dan worden heringericht. Op locatie A moet verder het parkeren voor de uitbreidingsplannen van locatie B en onder meer de ondersteunende diensten worden ondergebracht.
Locatie B
Uitbreidingslocatie B (circa 8 ha) ligt direct ten zuiden van Country Golf Ees. De locatie grenst (met een zandpad daartussen) aan de tuinen van omwonenden en aan de naastgelegen boswachterijen. Het gebied maakt deel uit van het Unescomonument Geopark de Hondsrug en is nu onbebouwd. Omwonenden geven aan dat het (ontwerp)bestemmingsplan hier vrijwel onbeperkte mogelijkheden biedt voor bebouwing en functies. Zo is op deze locatie veel bebouwing toegestaan, waaronder een multifunctioneel gebouw van 14 meter hoog. Niet duidelijk is wat het maximale oppervlak van dit gebouw mag zijn. Volgens omwonenden is de afstand tussen het geplande parkeerterrein op locatie A tbv de functies op locatie B te groot (circa 1 a 1,5 km). Men verwacht dat op locatie B daarom een parkeerterrein zal worden aangelegd voor de recreatieve plannen die daar moeten komen. Het ontwerpbestemmingsplan geeft die parkeermogelijkheid en volgens de woordvoerder van omwonenden ook nog eens onbeperkt. Hoe locatie B moet worden bereikt met onder meer de auto en toeleveranciers is niet uitgewerkt en baart omwonenden grote zorgen.
Volgens omwonenden geeft dit bestemmingsplan, zonder concreet onderliggend plan en onderbouwing, veel planologische rechten aan het Land van Bartje. Omwonenden zijn hierover zeer bezorgd.
Wij zijn nieuw in de raad
GroenLinks BO zat niet in de vorige raad toen dit ontwerpbestemmingsplan ter visie werd gelegd. Onze partij is niet tegen kwaliteitsverbeteringen bij onze recreatieparken. Dat is ook vastgelegd in ons partijprogramma. De parken moeten gezond blijven en meegaan met de tijd. Maar niet ten koste van alles.
Wij zijn benieuwd naar de zienswijzennota van het college van B&W, waarin een reactie wordt gegeven op de ingediende zienswijzen van omwonenden tegen het ontwerpbestemmingsplan. En we wachten de behandeling van het bestemmingsplan in de gemeenteraad dan ook met spanning af.
Josette Polman, Steunfractie GroenLinks Borger-Odoorn